Ejendomsmægler MDE, Restaurant/Butik Jesper Poder Olsen

Jesper Poder Olsen

Ejendomsmægler MDE, Restaurant/Butik

jpo@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 01 17

Butikslokale til leje på Silkeborgvej 51

Sjældent udbudt lejemål i Aarhus C. 

Lejemålet er beliggende på én af Aarhus’ mest trafikerede indfaldsveje og har en exceptionel god beliggenhed med en markant facadeprofilering ud mod Silkeborgvej.

Lejemålets hele 446 m² fremstår meget velholdt og indretningen gør lejemålet velegnet til flere forskellige brancher. 

I gadeniveau fra Silkeborgvej entrerer man et klinkebelagt salgs-/ udstillingslokale i stueplan med et tilhørende kundetoilet.

Fra udstillingslokalet er der via en trappe adgang til underetagen, som er indrettet med flere tilhørende lokaler, p.t. anvendt som kontorer, tekøkken, møderum, depot, værksted, teknik og toilet. Loftshøjden i underetagen er ca. 2,5 meter og gulvene er primært klinkebelagte som på den øverste etage. 

Der er opsat akustiklofter, grundbelysning og hele lejemålet er sikret med automatiske rullegitre.

Ejendommen har tilkørselsvej fra både Silkeborgvej og Trindsøvej, hvor der desuden medfølger et større parkeringsareal med pladser til både medarbejdere som gæster. 

Lejemålet understøttes af flere naboerhvervslejemål som eksempelvis Jysk og BabySam der bidrager til en god synergi. 

Alt i alt et unikt lejemål til dem som søger mange kvadratmeter i en relativ kort afstand til Aarhus C med en suveræn eksponeringsværdi.

FØJ TIL FAVORITTER 2
Leje pr. mdr. 32.521 kr.
Størrelse 446 m²
Ejendomstype Leje
Mulig anvendelse Detail
Depositum 6 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke E

Tilknyttet faciliteter

  • Domicilejendom
  • Flere anvendelsesmuligheder
  • God eksponering til Silkeborgvej

Beliggenhed

TILSVARENDE EMNER

Størrelse (m2) 478
Leje pr. mdr. (kr.) 51.784
Størrelse (m2) 410
Leje pr. mdr. (kr.) 99.328
Størrelse (m2) 470
Leje pr. mdr. (kr.) 116.458
Størrelse (m2) 542
Kontantpris 14.000.000