Ejendomsmægler MDE, Restaurant/Butik Jesper Poder Olsen

Jesper Poder Olsen

Ejendomsmægler MDE, Restaurant/Butik

jpo@butikskompagniet.dk

T: 70 12 21 00

M: 40 60 01 17

Lokale til salg på Adelgade 87, st.th.

Rummelig og attraktiv café/butik med gode anvendelsesmuligheder og udeservering udbydes til afståelse.

Caféen er yderst velbeliggende på hovedgaden i Skanderborg som har en bred samling af erhverv.
Alt fra veletablerede detailkæder, specialforretninger samt det store citycenter Bloms.
Den smukke ejendom ligger i kort afstand til banegården og busser med forbindelser til Aarhus ca. hvert 15. minut.

Lejemålets 250m² fordeler sig over to plan, hvor der i stueplan er butik, lager- og opbevaringsrum, kontor samt pæne nye gæstetoiletter.
På 1. salen finder du caféen hvor der indenfor er plads til ca. 50 spisende gæster. Derudover er der også mulighed for udeservering langs ejendommens facade.
Første del af caféen er indrettet med en god betjeningsvenlig bar hvorfra der er adgang til et super funktionelt og velindrettet nyere køkken. Der er evt. mulighed for at etablere udsugningen samt fedtudskiller, for egen regning.

Ejendommen hvor i caféen er beliggende har tidligere huset et hotel hvilket indretningen tydeligt bærer præg af. Foruden imponerende synlighed fra gaden med store vinduespartier er lokalerne fyldt med en masse spændende og charmerende detaljer, som vil gøre enhver lejer lykkelig.
Blandt andet en madelevator fra kælder til kvist, stor åben kamin samt et gammelt glasloft. Alt sammen detaljer som giver en helt fantastisk stemning.

Caféen overtages med alt inventar og man vil straks kunne åbne sit helt eget fantastiske spisested, men der er selvfølgelig også rig mulighed for at tilpasse indretningen efter nyt koncept og behov.

Ønsker man at overtage det nuværende koncept og videreføre navn med alt, hvad det tilhører og indeholder, er dette også en mulighed efter nærmere aftale omkring pris.

Kontakt os nærmere for at høre mere om denne unikke mulighed for en smuk café i hjertet af Skanderborg.

FØJ TIL FAVORITTER 1
Afståelse 475.000 kr.
Leje pr. mdr. 16.000 kr.
Størrelse 100 m² + 1. sal 150 m²
Ejendomstype Leje med afståelse
Depositum 3 måneders leje
Moms pålægges: Ja
Energimærke D

Tilknyttet faciliteter

  • Velfungerende café/butik
  • Sjælden udbudt lejemål
  • Overtages med alt inventar

Beliggenhed